分析指首季逾60城鬆綁樓市調控

分析指，需求端政策放鬆力度加大，對購房者置業預期改善、市場企穩復蘇有積極作用。（資料圖片）

面對經濟下行壓力大增，內地房地產的調控有望逐漸「鬆綁」，以配合當局的穩經濟步伐。衢州市人民政府上周五（4月1日）消息，衢州市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室發布《關於促進市區房地產業良性循環和健康發展的通知》（下稱《通知》），取消限購，鬆綁限售政策。這是全國第一個限購、限售政策同時優化的城市，具有很強的信號意義。同日，秦皇島也發布解除限購政策，自4月2日起，購買存量房（二手房）的購房人申請購房資格核驗時只提供本人有效身份證件。

據不完全統計，今年首季度內地已有60多個城市發布房地產相關政策超百次，主要涉及針對性放鬆限購政策、降低首付比例、發放購房補貼、降低房貸利率、取消限售、為房企提供資金支援等方面。

分析指，像大連、衢州、秦皇島等市場信心尚未明顯恢復、短期調整壓力較大的城市，需求端政策放鬆力度加大，有利於促進合理購房需求的釋放，平穩市場預期，對購房者置業預期改善、市場企穩復蘇有積極作用，預計後續或有更多城市跟進。分析又認為，去年下半年以來，樓市預期整體偏弱，疊加疫情反復導致一季度市場延續低迷狀態，但後續積壓需求在政策放鬆後有望逐步得到釋放，4月市場企穩可期。 （編輯：黃煒強）